新华学府庄园
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交通图(1)
8900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
城南新区 三清路与五里路交口西侧
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交房时间:
2025-08-04
主力户型:
3室2厅1卫 (建面95.0m2)
3室2厅2卫 (建面107.0m2)
3室2厅2卫 (建面120.0m2)
3室2厅2卫 (建面107.0m2)
3室2厅2卫 (建面120.0m2)
3室2厅2卫 (建面120.0m2)
4室2厅2卫 (建面140.0m2)
余房查询预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4006162877
转
380949
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,教育地产,大平层,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
阜阳新华房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城南新区 三清路与五里路交口西侧
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 8900.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 9000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 8600.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 9536.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 7998.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 9364.0元/m2 | 发布新华学府庄园9#、34#、35#、37#商品房销售明码标价备案公示，共计备案308套住宅 | ||
2025-08-04 | 10208.82元/m2 | 对新华学府庄园23# 24# 26# 27#商品房 | ||
2025-08-04 | 8588.0元/m2 | 具体一房一价，详情咨询营销中心 | ||
2025-08-04 | 8388.0元/m2 | 具体一房一价，详情咨询营销中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
2路，19路，53路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
383394平方米
建筑面积：
170749平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35.1%
停车位：
车位配比： 1,1.2
车位数量： 3074
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2439
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场： 万达，宝龙
幼儿园： 小区内
医院： 市医院，市六院
学校：苗桥小学 阜阳新三中 阜阳一中城南校区 北外附属阜阳新华外国语学校
学校：
小学：阜阳市清河办事处苗桥小学
内部配套：
智能安保
建材设备：
建筑结构：钢混结构
基础设施配套情况(含在房价内）：自来水一户一表；电力一户一表；燃气管道接口；电话接口；宽带接口；有线电视；安全监控系统； 信报箱
供暖方式：
供气： 市政供气
供水： 市政供水
楼盘简介
项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和学校两部分。
住宅用地256亩,总建面约30.7万方，总户数2439户，容积率为1.8，小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成，是阜阳排名前列低密度纯洋房住区;
学校占地247亩，总建面12万方，规划为四区一中心。（东北）幼儿园及小学教学区，场地内设置标准的200米跑道运动场；（西北）生活区，由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成；（西南）初高中教学区，由初中部、高中部、国际部、冲刺班、综合楼组成；（东南）运动区，拥有标准的400米跑道运动场；（一中心）体育馆安置在校园中部，以问号作为独特的造型代表着求知！场馆设计成地景建筑，为学生带来一种更为开放的模式，建筑屋顶与建筑绿化连成一体，形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等，外部设有攀岩墙，开放性剧场等，致力于培养学生的强健体魄，把身体健康放在首位。学校采用欧式学院派建筑风格，壮观气派。
土拍回顾：
2025-08-04，新华集团以331万元/亩摘得颍州区南京路东侧、三清路北侧[2017]-59号地块，成交总价97159.58万元，其中教育用地为12364万元，商住用地为84795.58万元，溢价率为3%，楼面价为2318.75元/㎡。
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